Météo extrême en Espagne : votre assurance habitation est-elle prête à y faire face ?

Entre grêles soudaines, pluies torrentielles et forts vents côtiers, la météo espagnole peut se montrer imprévisible. Ces dernières années, les phénomènes climatiques extrêmes se sont multipliés dans tout le pays. Si le soleil reste la norme, de plus en plus de propriétaires découvrent à quel point les dégâts causés par les tempêtes peuvent coûter cher lorsque leur habitation n’est pas correctement assurée. 

Un climat en mutation, de nouveaux risques 

Selon l’Agence météorologique espagnole (AEMET), les pluies intenses et les inondations soudaines deviennent plus fréquentes, en particulier sur la côte méditerranéenne et dans les régions du Sud, comme l’Andalousie et la Murcie. Les infiltrations par le toit, les inondations et les dégâts sur les terrasses ou les murs de jardin figurent parmi les sinistres les plus fréquemment déclarés après une tempête. 

Même si votre bien est une résidence secondaire ou que vous êtes absent une partie de l’année, le mauvais temps peut provoquer des dommages considérables : infiltrations d’eau, courts-circuits, dégradations structurelles, souvent invisibles jusqu’à votre retour. 

Que couvre l’assurance habitation en cas de tempête ? 

La plupart des assurances multirisques habitation en Espagne incluent une protection contre les dommages causés par le vent, la pluie, la grêle, la neige ou la foudre. Cependant, tous les événements ne sont pas couverts de la même manière. 

Si les dégâts résultent d’un phénomène naturel exceptionnel — comme une inondation majeure, un tremblement de terre, une éruption volcanique ou des vents exceptionnellement violents dépassant 120 km/h —, l’indemnisation est assurée par le Consorcio de Compensación de Seguros (CCS – Consortium d'indemnisation des assurances), un organisme public intervenant en cas de catastrophes naturelles. 

Pour bénéficier de cette couverture, votre contrat d’assurance doit être à jour et inclure la surcharge CCS, automatiquement intégrée à la plupart des polices d'assurance standard. Grâce à ce dispositif, même dans les situations les plus extrêmes, les propriétaires ne restent pas sans protection. 

Il est important de noter que la prise en charge des sinistres liés aux intempéries s’applique uniquement lorsque le vent, la pluie ou la grêle atteignent une intensité minimale, officiellement enregistrée par l’AEMET. Ces mesures servent à valider la déclaration de sinistre auprès de votre assureur, qui peut vous confirmer les seuils exacts prévus dans votre contrat. 

Les garanties peuvent couvrir à la fois la structure du logement (bâtiment ou continente) et le contenu (mobilier ou contenido), y compris les dommages provoqués par des infiltrations d’eau, des fuites ou la chute d’objets (arbres, antennes, etc.) endommagés par le vent. 

Mesures préventives pour protéger votre logement en Espagne 

L’assurance apporte la tranquillité d’esprit, mais la prévention reste la meilleure protection. Voici quelques gestes simples pour réduire les risques de dégâts en cas de tempête : 

• Inspectez régulièrement votre toit et vos gouttières afin d’éliminer les débris et permettre un écoulement fluide des eaux pluviales.
• Sécurisez les volets, stores et meubles d’extérieur avant l’arrivée de vents forts.
• Taillez vos arbres pour limiter le risque de chute de branches.
• Vérifiez les systèmes de drainage autour de votre habitation, en particulier dans les garages ou sous-sols.
• Débranchez les appareils électroniques pendant un orage si vous êtes sur place. 

Si vous louez votre bien ou le laissez inoccupé sur de longues périodes, demandez à un voisin ou un gestionnaire immobilier de l’inspecter après une forte tempête. Une petite fuite non détectée peut rapidement se transformer en un sinistre majeur. 

Après une tempête : les bons réflexes à adopter 

Si votre logement a subi des dommages : 

1. Prenez des photos et vidéos des dégâts avant toute réparation.
2. Informez votre assureur dès que possible, idéalement dans les sept jours suivant l’incident.
3. Conservez les factures des réparations urgentes ou temporaires effectuées.
4. Attendez l’expertise du sinistre avant d’entreprendre des réparations définitives, sauf en cas de danger immédiat. 

Votre assureur vous accompagnera tout au long du processus d’indemnisation et pourra missionner un expert en sinistres pour évaluer les dommages. Si le phénomène naturel est qualifié « d’exceptionnel », la prise en charge pourra être effectuée par le CCS, directement ou par l’intermédiaire de votre compagnie d’assurance. 

Une tranquillité d’esprit supplémentaire pour les propriétaires 

Pour les expatriés, disposer d’un assureur de confiance fait toute la différence, surtout lorsqu’il s’agit de gérer un bien à distance. L’assurance habitation Generali Expatriates offre une protection étendue, incluant notamment une garantie de Défense Juridique en cas d’occupation illégale (squat), afin que vous soyez protégé bien au-delà des seuls aléas climatiques. 

Certaines formules prévoient également une couverture pour les dommages consécutifs, tels que le nettoyage, l’enlèvement des débris ou l’intervention de services d’urgence, vous permettant de remettre votre logement en état plus rapidement après une tempête majeure. 

Pour plus de conseils sur la protection de votre habitation en Espagne, consultez le blog Generali Expatriates et prenez les bonnes décisions pour votre sécurité et votre sérénité. 

Si vous souhaitez en savoir plus, contactez-nous dès aujourd’hui : trouvez votre courtier ou agent le plus proche, ou demandez un devis et nous vous répondrons dans les plus brefs délais.